Chung cư Kim Văn Kim Lũ năm trong quần thể khu đô thị mới Kim Văn Kim Lũ– Trên đường vành đai 3, cách nút giao thông Khuất Duy Tiến và Nguyễn Trãi 1km.

khu đô thị mới Kim Văn Kim Lũ

Tổng quan khu đô thị mới Kim Văn Kim Lũ

  • Tỉnh thành: Hà Nôi (*)
  • Quận huyện: Hoàng Mai
  • Địa chỉ: Phường Đại Kim – Hoàng Mai – Hà Nội
  • Quy mô: 26,9ha
  • Tổng mức đầu tư: 3000 tỷ VND
  • Khởi công: tháng 12/2012
  • Dự kiến hoàn thành: Quý II/ 2014
  • Chủ đầu tư: Công ty xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu
  • Tiến độ thi công: Quý I/2015 –  Nhận nhà ngay
  • Chung cư Kim Văn Kim Lũ và các vùng lân cận
  • Phía đông giáp với Kim Giang và sông Tô Lịch.
  • Phía Tây Bắc giáp Khu đô thị Đại Kim.
  • Phía Nam giáp đường Vành đai 3, Viện Y học Cổ truyền Quân đội và trung tâm kiểm định sinh phẩm Y học Quốc gia
  • Thiết kế 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, 1 phòng khác + bếp với các căn hộ có diện tích 45,5m2
  • Thiết kế 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, 1 phòng khách + bếp  với các căn hộ có diện tích 53,5m2, 54,3m2, 56,2m2, 65,1m2.
  • Thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, 1 phòng khách + bếp với các căn hộ có diện tích 60,4m2.
  • Thiêt kế 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, 1 phòng khách + bếp với các căn hộ có diện tích 73,6m2.

Tiện ích dự án :

Chung cư Kim Văn Kim Lũ được thừa hưởng những tiện ích sẵn có trong khu đô thị mới Kim Văn Kim Lũ như trường học, bể bới, khu vui chơi giả trí…Cơ sở hạ tầng kĩ thuật hiện đại, ngoài ra tại khu đô thị còn ưu tiên dành 28.497m2 để xây dựng hệ thống trường học, mẫu giáo, trung học cơ sở đảm bảo thuận lợi nhất cho con em trẻ nhỏ học tập.

Tiện ích không gian khu đô thị mới Kim Văn Kim Lũ

Tiến độ đóng tiền

  • Tiến độ đóng tiền: Chia làm 5 đợt, mỗi đợt 20%.
  • Đợt 1: Đóng 20% GTHD xuất phiếu thu sau khi mua căn hộ.
  • Đợt 2: Đóng 20% GTHD Ký hợp đồng mua bán sau khi xong thô tầng 13.
  • Đợt 3: Đóng 20% GTHD sau khi xây xong thô tầng 26.
  • Đợt 4: Đóng 20% GTHD sau khi xây xong thô toàn bộ tòa nhà.
  • Đợt 5: Đóng 20% GTHD khi nhận bàn giao nhà.
  • Giá gốc: Từ 10tr/m2 – 14,5tr/m2. Cụ thể như sau:
  • Từ tầng 2 – tầng 4: Giá gốc là 14tr/m2
  • Từ tầng 5 – tầng 16: Giá gốc là 14,5tr/m2 (Riêng tầng 12A giá gốc là 14tr/m2)
  • Từ tầng 17 – tầng 20: Giá gốc là 14tr/m2
  • Từ tầng 21 – tầng 25: Giá gốc là 13tr/m2
  • Từ tầng 26 – tầng 30: Giá gốc là 12,5tr/m2
  • Từ tầng 31 – tầng 35: Giá gốc là 12tr/m2
  • Từ tầng 36 – tầng 41: Giá gốc là 11tr/m2
  • Tầng 42: Giá gốc 10tr/m2

Trang trí ban công đẹp cho chung cư kim văn kim lũ

Đặc điểm chung của dự án Chung cư Kim Văn Kim Lũ là có diện tích nhỏ, vì vậy hầu hết ban công của các căn hộ cũng sẽ k được rộng rãi,Bởi thế nên cần biết kết hợp và trang trí thật đẹp để có 1 khoảng không gian thư giãn ngoài trời lý tưởng. Trên thực tế để trang trí 1 ban công đẹp và lý tưởng không phải là quá khó. Dựa trên nhu  cầu sử dụng ban công căn hộ của mình để làm gì mà ta có thể tận dụng không gian và bố trí 1 cách tốt nhất. Một số mẹo các bạn có thể tham khảo.

Ban công xanh khu đô thị mới Kim Văn Kim Lũ

Không gian ban công đẹp tuy thuộc rất nhiều vào khả năng thiết kế và bài trí của bạn. Đặc điểm ban công là ngoài trời nên các yếu tố độ bền của các vật dụng trang trí là điều cần thiết được xem xét trước khi sử dụng.Ngoài ra cũng nên nhơ ban công hay là nơi cất giữ những vật dụng nhỏ í sử dụng đến, nên cần bố trí 1 cái tủ nhỏ, hay những chiếc ghế gấp gọn được xếp và “cất gọn” trên tường 1 cách sáng tạo.Vậy tùy thuộc vào không gian, diện tích, hướng… mà áp dụng những thiết kế thông minh nhất  để trang trí cho góc  nhỏ thư giãn ngoài trời của bạn thật ấn tượng và sinh động.

Lựa chọn hoàn hảo với những chậu cây xanh:

Với các căn hộ chung cư cao tầng thì việc bố trí một vài chậu canh xanh tại ban công có thể mang đến cho căn hộ một không gian trong lành và đầy sức sống hơn. Tạo ra chiều sâu cho không gian của bạn. Đây cũng là nơi bạn có thể thư giãn tinh than sau những giờ làm việc căng thẳng  và vất vả.Đối với nền sàn bạn có thể bày một số chậu cây nhỏ như xương rồng, còn phần lan can là những loại cây thân leo để tạo cảm giác như một vườn đồi mini. Không gian dù chật hẹp hay rộng rãi cũng đều có thể bài trí rất nhiều loại cây xanh thích hợp. Ví dụ các chậu cây chữ nhật đứng với các loại cây bụi nhỏ độc đáo, trồng dọc bên cửa sổ giúp không gian sống của bạn xanh hơn dù quan sát từ bên trong hay bên ngoài.

Lựa chọn những bộ bàn ghế thoải mái:

Những chiếc ghế tiện nghi sẽ làm cho ban công Chung cư kim văn kim lũ CT12 tiện nghi hơn.Ngược lại bạn có thể tận dụng các thùng nhựa, gỗ dán cộng với một chút khéo tay để làm băng ghế thư giãn bên tán cây nếu không muốn đầu tư quá tốn kém vào ban công. Đây sẽ là chỗ để bạn thư giãn và tận hưởng góc thiên nhiên tuyệt vời của riêng mình.Với những bộ bàn ghế hiện tại và có tông màu phù hợp với nội thất thiết kế trong nhà sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo giúp bạn mở rộng không gian ra bên ngoài hiệu quả.

6 lý do nên mua chung cư kim văn kim lũ

Bạn đang phân vân có nên chọn mua căn hộ tại dự án kim văn kim lũ hay không?. Hay bạn đang có ý định mua nhà nhưng chưa tìm hiểu kĩ, chưa biết được những thuận lợi khi mua căn hộ tại đây?. Vậy để giải đáp những thắc mắc trên cũng như cập nhật những thông tin chính xác nhất cho quý khác hàng. Chúng tôi xin nêu ra 6 lý do chính nổi bật chỉ rõ những thuận lợi khi bạn quyết định chọn mua căn hộ tại dự án này như sau:

Giá bán: 

Chung cư Kim Văn Kim Lũ là dự án nhà ở thương mai  chỉ có giá từ 10 triệu đến 14,5 triệu/m2.Đây là mức giá phù hợp cho tất cả các hộ gia đình có thể cố gắng chọn  mua riêng cho mình một căn hộ giữa lòng thành phố Hà Nội. Không những vậy, dự án trên còn nằm trên vị trí đắc địa,cạnh khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm,vị trí kết nối giao thông chỉ mất từ  10-15 phútđể ra các bến xe lớn như Giáp Bát, Mỹ Đình, Nước Ngầm…Với vị trí thuận lợi như vậy cách đây 2-3 năm giá căn hộ sẽ không dưới 20 triệu/m2. Vì vậy với việc chủ đầu tư số 1 Lai Châu mở bán trên thị trường với giá gốc rẻ như vậy sẽ tạo ra cơn sốt lớn trên thị trường bất động sản

Diện tích căn hộ:

Các căn hộ chung cư kim văn kim lũ được thiết kế nhỏ gọn, đa dạng về diện tích (45 – 73m2). Sẽ là sự lựa chọn hợp lý cho các hộ gia đình làm ăn sinh sống và mong muốn định cư tại thủ đô Hà NộiCũng chính vì diện tích nhỏ và có giá bán hợp lý nên tổng giá trị căn hộ chỉ dưới 1 tỷ đồng, cho nênvới những hộ gia đình có kinh tế eo hẹp cũng có thể xoay sở đóng tiền hợp đồng, hợp đồng đóng tiền linh hoạt theo từng giai đoạn sẽ là thời gian tốt để khách hàng thu xếp theo từng đợt.

Tiến độ xây dựng:

Với các dự án của chủ đầu tư số 1 Lai Châu từ trước đến nay không có khách hàng nào phàn nàn về viêc không hoàn thành tiến độ, có thể kể đến 1 số các dự án đã hoàn thiện và đang thi công như Khu đô thị Xa La, Chung cư Vp3 Lnh Đàm, Chung cư Vp5 Linh Đàm…Người dân nơi đây đã được bàn giao nhà và rất hài lòng về chất lượng .

Giao thông:

Chung cư Kim Văn Kim Lũ nằm trên đường vành đai 3,tại nơi đay chỉ mất 5 phút để ra Quốc lộ 1A hay Đại lộ Thăng Long, 10 phút ra quốc lộ 5, mất 20 phút để vào trung tâm Thành phố, cũng chỉ 2-3 phút là đến với Khu trung tâm hội nghị quốc gia – SVĐ Mỹ Đình hay các khu đô thị lớn phía tây Hà Nội.

Từ Chung cư ct12 Kim Văn Kim Lũ các bậc phụ huynh cũng tha hồ tìm kiếm sự lựa chọn cho các con em theo học các trường học tại Khu vực Thanh Xuân, Linh Đàm, …Như vậy có thể nói, trong tương lai CT12 vẫn được coi là tòa nhà của nội thành chứ không như các KĐT Xa La, Đại Thanh, Văn Khê, Văn Phú… hiện nay.

Tiện ích:

Chung cư Kim Văn Kim Lũ nằm trong quần thể khu đô thị mới Kim Văn Kim Lũ nên được thừa hưởng mọi tiện ích sẵn có trong khu đô thi, mặt khác cơ sở hạ tầng đồng bộ và được cải tiến nhiều hơn so với trước đó.

Chính sách vay vốn:

Với việc gói 30.000 tỷ đang được đẩy nhanh quá trình giải ngân, việc vay vốn mua căn hộ tại án này cực kì thuận lợi và nhanh gọn,mặtt khác với uy tín của chủ đầu tư (Ông Lê Thanh Thản) thì việc được hỗ trợ vay vốn từ các ngân hàng lớn của chình phủ càng dễ dàng hơn. Hầu hết những khách hàng làm thủ tục vay vốn đủ điều kiện đều được xét duyệt và vay vốn với lãi xuất thấp.

Với những lý do trên,có thể nói đây là thời điểm thuận lợi nhất đế sở hữu riêng cho mình căn hộ tại dự án này. Quý khách hàng còn thắc mắc hay phân vân gì về dự án trên?. Hãy liên hệ trực tiếp vói chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.